Проведение топографической съемки - 72-master.ru
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (пока оценок нет)
Загрузка...

Проведение топографической съемки

Топографическая съемка земельного участка– это комплекс геодезических исследований

Основная цель работ

Топосъемка земельного участка имеет целью составление инженерной карты высокой точности или плана крупных и мелких масштабов. Материалы геодезических исследований включают в себя информацию о рельефе местности, имеющихся на территории сооружениях и коммуникациях, включая подземные и т.д. Эта информация необходима специалистам для грамотного проектирования и возведения на данной местности различных жилых или объектов промышленного назначения.

На картографической основе можно составить специализированные планы. В них отображается не полностью ситуация местности, а лишь некоторые требуемые объекты. Так, кадастровый план содержит обобщенные данные, главным из которых являются точные сведения о площади и границах. Оформляется документ на бумажном носителе или в электронном виде. Информация, которая отображается в кадастровом плане, нужна для того, чтобы проводить различные кадастровые работы. Если Вам необходим кадастровый план, обращайтесь к нам.

Компания « АртГеоПроект» осуществляет комплекс работ по топосъемке с помощью современного оборудования нового поколения в соответствии всем требованиям СНиП.

Этапы топографической съемки

Проведение топосъемки состоит из трех основных этапов:

  1. подготовительный. В это время оформляются все договорные отношения с заказчиком, включая утверждение технического задания. Специалисты изучают все архивные материалы, в которых можно почерпнуть сведения о проводимых ранее на территории геодезических работах;
  2. полевые изыскания. В ходе этого этапа проводится исследования всех объектов непосредственно на территории с проведением съемки;
  3. камеральная обработка данных полевых изысканий. Это последний этап, в ходе которого и составляются топографические карты или специализированные планы ( в зависимости от полученного от заказчика тех.задания). Составляется отчет о результатах проделанной работы. На топографические карты или планы наносятся все существующие на момент проведения геодезических исследований надземные и подземные коммуникации.
  4. Топосъемка земельного участка в настоящее время необходима при проведении изысканий для получения разрешения на строительство, а также обновления карт территории и т.д. Специалисты нашей компании выполнят все работы оперативно и с гарантией качества.

Топографическая съемка

Под топографической съемкой принято понимать комплекс геодезических мероприятий, посредством которого можно составить детальный план местности и подробную топографическую карту. Добиться высокой точности при проведении подобных работ можно путем использования передовых методик, в число которых входят и наземные виды съемки, в частности теодолитная, фототеодолитная, тахеометрическая, а также аэрофотосъемка, которая выполняется с летательных аппаратов.

Порядок проведения топографической съемки

Первым делом специалисты компании ООО « АртГеоПроект» делают выбор в пользу оптимальной технологии съемки. В процессе выбора во внимание принимается целый ряд факторов, в том числе площадь земельного участка, особенности его рельефа, а также количество, располагающихся на его территории построек. При заключении договора с заказчиком в документе прописывается вид проводимых топографических работ. Они могут носить следующий характер:

  • быть плановыми и не учитывать особенности рельефа местности;
  • высотными, основной целью проведения которых может выступать изучение специфики рельефа;
  • комбинированными.

Когда речь идет про топосъемку, вне зависимости от её типа, то, прежде всего, нужно понимать, что это довольно трудоемкий процесс. Специалисты её производящие должны отличаться высокими профессиональными качествами, внимательностью и ответственным отношением к делу, которое им поручено. Наши специалисты полностью соответствуют перечисленным выше условиям.

ООО « АртГеоПроект» осуществляет работы по проведению крупномасштабной топографической съемки — 1:100; 1:500, 1:1000, 1:2000. Помимо этого они выполняют топографические работы в небольших масштабах 1:10 000.

Этапы топосъемки

Проведение каждой мелко- и крупномасштабной топографической съемки осуществляется нашими специалистами в несколько этапов.

Подготовительный этап включает в себя:

  1. получение заказа на проведение топографических работ;
  2. заключение с заказчиком договора с полным согласованием всех пунктов, содержащихся в нем;
  3. оформление всех разрешений, необходимых для выполнения съемки различного масштаба;
  4. получение разрешения на проведение геодезических и топографических работ;
  5. проведение работ по сбору и обработке материалов, полученных ранее в процессе топографической съемки;
  6. подготовку к работе с составлением подробного плана мероприятий.

Полевой этап включает целый комплекс работ, которые выполняются на местности. В их числе:

  1. тщательное изучение земельного участка;
  2. создание на поверхности участка системы координат с выходящих в неё нужным количеством точек; они являются основой процесса формирования геодезических сетей, различных в плане своего назначения — съемочных, высотных, сгущения и специальных;
  3. проведение необходимых расчетов, связанных с обработкой полученных измерений;
  4. согласование выполняемых работ с организациями, на балансе которых числятся те или иные сети коммуникаций.

Камеральный этап предполагает проведение основательной обработки информации, полученной в ходе мелко- и крупномасштабной топографической съемки. На основании этих данных и происходит формирование полного пакета документов, которые впоследствии передаются заказчику. Вся документация может быть представлена заказчику, как в графическом, так и в электронном виде.

Условия выполнения мелко- и крупномасштабной топографической съемки

Сотрудники ООО « АртГеоПроект», основная специализация которых — профессиональная топографическая съемка, в процессе выполнения работ используют большой набор передовых технологий. Наряду с этим применяется современная техника, например спутниковые (GPS ) геодезические приемники, которые обеспечивают более быстрое и в то же время качественное выполнение топосъемки в необходимом объеме.

Мы в состоянии выявить факторы, которые в большей или меньшей степени могут оказывать влияние на процесс проектирования строительных работ, реализацию мероприятий по застройке конкретной территории. Грамотный подход, использование которого в ходе топосъемки практикуют наши специалисты, позволяет избежать нарушений, часто возникающих в ходе возведения сооружений. А это позволяет свести к минимуму вероятность возникновения различных проблем в процессе эксплуатации построек в ближайшем будущем. Кроме того, сокращаются до минимума возможные затраты, которые могут потребоваться на проведение ремонтных работ в зданиях.

Лишь в случае привлечения к проведению топографических работ квалифицированных специалистов можно обеспечить высокое качество составления планов и карт местности. Наши специалисты имеют в своем арсенале широкий набор технологий по проведению съемки и обработке данных. В ходе их проведения используется современное оборудование. Кроме того, для наших специалистов характерен ответственный подход при проведении любых топографических работ.

Порядок проведения топографической съемки при проектировании инженерных сооружений

сельскохозяйственные науки

  • Наумов Даниил Олегович , бакалавр, студент
  • Башкирский государственный аграрный университет
  • ПОЛЕВЫЕ И КАМЕРАЛЬНЫЕ РАБОТЫ
  • ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ ИЗМЕРЕНИЯ
  • ТОПОГРАФИЧЕСКАЯ СЪЕМКА
  • ТОПОГРАФИЧЕСКИЙ ПЛАН

Похожие материалы

Топографическая съёмка — комплекс работ, выполняемых с целью получения съёмочного оригинала топографических карт или планов местности, а также получение топографической информации в другой форме (ГОСТ 22268-76) [5].

Топографическая съемка необходима для целей проектирования при строительстве зданий и сооружений, для экономического обоснования вложения инвестиций в строительство, для прокладки инженерных коммуникаций, для созданий генерального плана застройки территории и для работ по вертикальной планировке.

Проведение инженерно-геодезических изысканий при проектировании инженерных сооружений является необходимым условием предпроектных работ. В результате проведения топографической съемки изготавливается топографический план.

Топографическим планом называют чертеж элементов ситуации, рельефа местности и прочих имеющихся объектов территории с указанными метрическими и техническими характеристиками, выполненными с помощью принятых условных знаков.

Топографический план позволяет определить высоту изображенного на нем объекта, а также измерить его координаты и линейные размеры. Обычно подготавливает топографический план в двух видах: на бумажной основе и цифровой.

Топографические планы включают в себя масштабы от 1:10000 до 1:100 для удобного отображения на них различных объектов.

Пример фрагмента топографического плана производственной территории представлен на рисунке 1.

Рисунок 1. Фрагмент топографического плана

Топографическая съемка местности при инженерно-геодезических изысканиях делится на большое количество видов:

  • теодолитная съемка
  • тахеометрическая съемка
  • мензульная съемка
  • нивелирование
  • наземная фототопографическая съемка
  • стереотопографическая или аэрофотосъемка
  • комбинированная аэрофототопографическая съемка
  • спутниковая съемка
  • лазерное сканирование
  • фасадная съемка.

Их различия обуславливаются точностью, сферой использования и актуальностью использования. Познакомимся с несколькими из них.

Тахеометрическая съемка выполняется тахеометрами (либо теодолитами) для получения плана с изображением рельефа горизонталями. При такой съемке углы измеряют в вертикальной и в горизонтальной плоскостях. Расстояния определяют по дальномеру.

Спутниковые геодезические измерения выполняют с помощью аппаратуры, работающей по сигналам спутников навигационных систем GPS (Global Positioning System, США) и ГЛОНАСС (Глобальная навигационная спутниковая система, Россия). В Европейском союзе ведутся работы по созданию еще одной системы — GNSS-2 “GALILEO”.

Наземное лазерное сканирование осуществляют с помощью съёмочной системы, измеряющей с высокой скоростью (от нескольких тысяч до миллиона точек в секунду) расстояния от сканера до поверхности объекта и регистрирующая соответствующие направления (вертикальные и горизонтальные углы) с последующим формированием трёхмерного изображения (скана) в виде облака точек.

Читайте также:  Как сделать гнездо своими руками: варианты поделок [мастер-классы]

Стереотопографическая или аэрофотосъемка — съемки, выполняется специальным фотоаппаратом АФА с самолета. Она производится в сочетании с наземными геодезическими действиями, необходимыми для привязки снимков.

Рассмотрим подробнее этапы проведения топографо-геодезических работ состав входящих в них мероприятий.

Топографо-геодезические работы (инженерно-геодезические изыскания) делятся на три основных этапа выполнения:

Подготовительный этап включает в себя подготовку заказчиком технического задания на геодезические изыскания. Необходимо получить разрешение на проведение топографо-геодезических работ в местном Управлении Архитектуры и градостроительства. После этого приступают к сбору материалов и данных на заданную территорию, производят их анализ. Получают сведения о наличии подземных коммуникаций, проходящих на объекте. Устанавливают координаты и высоты геодезических пунктов. При работе с юридическими лицами подготавливают программу топографо-геодезических работ с учетом требований технического задания заказчика.

Следующим этапом является полевой, при котором производят обследование района работа и рекогносцировку местности, а также выполняют комплекс топографо-геодезических работ (создают опорную геодезическую сеть, ведут полевой контроль измерений).

Заключительным этапом принято считать камеральную обработку данных. Производят оценку точности полевых измерений, создают на основе собранных материалов цифровую модель местности. Подготавливают топографический план с нанесением на нем имеющихся подземных коммуникаций. Необходимо согласование с эксплуатирующими организациями правильность их нанесения и последующей корректировка топографического плана.

Один экземпляр отчета и топографического плана сдается в архив местного Управления Архитектуры, а заказчику передают технический отчет о проведенных геодезических изысканиях на объекте, оригиналы топографических планов с печатями эксплуатирующих организаций и цифровую модель местности в формате DWG. Физические лица получают только топографический план.

Топографические работы призваны решать вопросы оформления земли, содержания топографических карт, их обновления и составления, классификации и точности. Они включают в себя полевые и камеральные работы, проводятся для того, чтобы создать точные топографические планы и карты, позволяют извлечь информацию о местности, необходимую для точного проектирования и строительства объекта.

Одним из важных вопросов, который необходимо решить на предварительном этапе строительства здания или сооружения, является — кем будет осуществлена топографическая съёмка участка. Данная процедура требуюет специфических знаний и практических навыков в данной сфере, поэтому доверять её лучше специалистам, имеющим опыт работы в этом направлении.

Правильно сделанная геодезическая съёмка местности — залог корректного составления генерального плана строительства здания или сооружения, а это, в свою очередь, ускоряет процесс выполнения намеченных работ.

Список литературы

  1. Земельный кодекс Российской Федерации : от 25.10.2001 г.N136 – ФЗ [Электронный ресурс] : (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу 01.01.2017) // СПС «Консультант Плюс».
  2. Надыршина А.А. Особенности выполнения инженерно-геодезических изысканий при реконструкции нефтепровода УПС Биаваш до УПС-96/ А.А Надыршина., М.Г.Ишбулатов //В сборнике: Науки о Земле: современное состояние, проблемы и перспективы развития Материалы межвузовской научно-практической конференции. 2015. С. 173-175.
  3. URL: https://ru.wikipedia.org/wiki/ [Электронный ресурс].

Электронное периодическое издание зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор), свидетельство о регистрации СМИ — ЭЛ № ФС77-41429 от 23.07.2010 г.

Соучредители СМИ: Долганов А.А., Майоров Е.В.

Топографическая съемка земельного участка

Топографическая съемка земельного участка (топосъемка участка) интересует многих людей, планирующих строительство в Москве и Московской области. В нашей компании Вы можете заказать профессиональные услуги по топографической съемке земельного участка, причем цена съемки будет доступна как для организации, так и для физических лиц.

Топографическая съемка – что это?

Топографическая съемка – вид геодезических услуг, включающий измерения расстояний, углов, определение координат точек для составления топографического плана (карты) участка. Данная процедура является достаточно трудоемкой и требует участия опытных специалистов, сертифицированного оборудования, современных компьютерных программ.

Наземная топосъемка, выполняемая с помощью геодезической аппаратуры, применение летательных аппаратов и спутников GPS позволяют инженерам-геодезистам получать точные сведения об особенностях рельефа, месторасположении наземных объектов, надземных и подземных коммуникационных сетей на исследуемой территории. Данная информация используется проектировщиками для составления рабочих чертежей, а также:

  • для оформления разрешения на строительство;
  • для экономического обоснования проекта;
  • для планирования схемы инженерных магистралей.

Применение топографической съемки местности

Съемка земельного участка позволяет получить необходимую информацию о рельефе местности и подземных коммуникациях, что в дальнейшем позволит избежать проблем, которые могут возникнуть в процессе строительства или эксплуатации зданий и сооружений. Топографическая съемка используется:

  • при обновлении топокарт возраст которых более трех лет,
  • при проведении геологических и экологических изысканий,
  • при составлении проектных чертежей,
  • в работе ландшафтного дизайнера.

По ее результатам можно создать трехмерную цифровую модель местности. Специалистами ООО “ГеоКомпани” отсняты тысячи гектар местности от Псковской области и до Сахалина.

Масштаб топосъемки

Обычно топосъемка выполняется в масштабе 1:500, такая топографическая съемка местности подходит для проведения большинства проектных работ. Использование топосъемки в данном масштабе позволяет нанести на топографический план:

  • инфраструктуру, имеющуюся на земельном участке;
  • коммуникационные системы;
  • детали рельефа;
  • зеленые насаждения.

Подеревная топографическая съемка используется для составления планов при строительстве дач, загородных домов и прочих подобных объектов. Ее характерной особенностью является то, что на плане отмечается каждое дерево.

Современная топосъемка земельного участка предполагает использование профессионального топографического оборудования, например, цифровых GPS-приемников. Наша компания располагает таким оборудованием, а специалисты владеют передовыми методиками топографической съемки. Мы гарантируем оперативную и точную топосъемку участка, причем стоимость услуг начинается от 8 000 р. В то же время мы не рекомендуем экономить на проведении топографических исследований. Непрофессиональная топографическая съемка земельных участков может привести к неудовлетворительным результатам.

Цены на топосъемку земельного участка

Доступность цены на сопровождение строительства зачастую зависит от детальности исполнительной топосъемки в геодезии и совокупности произведенных действий. Если вам необходимо заказать топографическую съемку, обращайтесь к нашим специалистам пл телефону 8-495-777-65-35. Мы проконсультируем Вас по вопросам цены и дадим все необходимые рекомендации относительно топографической съемки участка. В ряде случаев требуется съемка участка в укрупненном масштабе.

участок менее 15 соток12 000 руб.
участок до 25 соток16 000 руб.
сверка границ с кадастровым паспортом8 000 руб.

Виды топографической съемки

В нашей компании можно заказать следующие виды топосъемки земельного участка :

  • площадную,
  • фасадную,
  • тахеометрическую топографическую съемку.

Также мы оказываем услуги по выполнению съемки земельных участков, примыкающих к различным крупным объектам искусственного или естественного происхождения либо пересекающихся с ними. При проведении топосъемки земельного участка на план наносятся пересечения с:

  • реками и оврагами;
  • линиями электропередач;
  • крупными коммуникационными системами.

При строительстве дачи выполняется топосъемка дачного участка с проверкой границ по кадастровому паспорту. Если планируется подвести газопровод – необходимо отснять участок, по которому он пройдет и прилегающую территорию, в результате чего мы получим топографическую съемку, позволяющую:

  • проверить и изучить местность;
  • провести измерения плотности почвы;
  • получить полную информацию об особенностях дальнейших подземных и наземных работ.

Какие документы необходимы

Чтобы заказать топографическую съемку участка, необходимо предварительно вызвать специалиста на объект для оценки объема предстоящих работ. Кроме того, нужно предоставить следующие документы:

  • правоустанавливающий документ;
  • техническое задание на проведение изысканий;
  • имеющиеся сведения о предыдущих исследованиях (при наличии).

Стартом для начала работ служит подписание договора между Заказчиком и Исполнителем с указанием вида изысканий, сроков, обязанностей сторон.

Наше оборудование

Топографическая съемка специалистами «ГеоКомпани» выполняется с помощью электронных тахеометров, теодолитов. Для измерения расстояний используются цифровые нивелиры, лазерные рулетки. Поиск инженерных сетей проводятся с помощью специальных трассоискателей. Кроме того, мы проводим аэрофотосъемку земельных участков с применением летательных аппаратов, используем информацию со спутников систем GPS/ГЛОНАСС. Топопланы имеют высокую точность и быстро проходят проверку в контролирующих инстанциях.

Что является результатом и отчет по топографии

После проведения топографической съемки Заказчик получает:

  • топографический план (геоподоснову) в заданном масштабе в печатном и электронном виде;
  • согласованные с эксплуатирующими организациями коммуникационные сети;
  • технический отчет с описанием выполненных работ и рекомендациями для проектирования (при необходимости).

Пример топографической съемки участка

Этапы проведения топографической съемки

Топографическая съемка – это комплекс мероприятий, позволяющих составить карту участка в выбранном масштабе. Съемка включает в себя:

  1. составление технического задания с указанием требуемых параметров;
  2. визуальный осмотр участка;
  3. создание планово-высотного обоснования (для участков большой площади);
  4. полевые работы (непосредственно топографическая съемка Вашего земельного участка);
  5. обработку сведений, полученных во время полевой топографической съемки, перенос плана на бумагу, перевод его в электронный вид (камеральные работы);
  6. согласование правильности нанесений существующих инженерных коммуникаций (для объектов, направляемых на госэкспертизу);
  7. написание отчета о проведенных топографических работах;
  8. при необходимости – оценку качества работ в вышестоящих организациях.
Читайте также:  Полипропиленовая лента – экономный упаковочный материал

На разных этапах разработки геоподосновы в соответствии с договором:

  • вычерчивается план;
  • производится обмер с указанием площади;
  • подбираются описания и названия;
  • определяются границы для землеустройства;
  • производится учет всех факторов и характеристик, влияющих на порядок ответственного строительства сооружений, благодаря которому можно оценить общее состояние местности.

Готовые топографические планы и отчет по результатам съемки передаются Вам курьером или в офисе.

Преимущества заказа топосъемки в компании “ГеоКомпани”

Профессиональная топографическая съемка, цена которой вполне доступа физическим и юридическим лицам – важное направление деятельности нашей компании. Если регион, в котором вы планируете вести строительство – Москва или Московская область, обращайтесь к нам. Также мы готовы выехать в другую область или регион России.

Топографическая съемка земельного участка и этапы ее проведения

Работы, проводимые с целью составления планов или карт определенной местности, получили название топографической съемки.

Они являются необходимой частью процедуры межевания наделов, необходимой для сооружения объектов капитального строительства, выполнения прирезки, а также для заключения любых юридически значимых сделок с земельным участком.

Однако чтобы в результате получить правильно оформленный план территории необходимо тщательное соблюдение правил проведения топосъемки земельного участка.

В этой статье мы расскажем, что такое топосъемка земельного участка, кто ее делает, можно ли заказать данную услугу онлайн, как выглядит образец готового документа и сроки его действия.

Как выглядит образец

Результатом проведения топографических работ на участке является план местности, составленный с привязкой к действующей системе координат.

В документе отображаются в обязательном порядке:

  • Гидрологические ресурсы;
  • Тип почв и наличие растительности на оцениваемой территории;
  • Рельефные особенности местности;
  • Расположение сетей коммуникаций;
  • Местоположение транспортных развязок и узлов;
  • Граничные точки земельного участка;
  • Возведенные на участке сооружения.

Полученные в ходе проведения топографической съемки сведения обобщаются, анализируются и отображаются в виде плана местности.

В общем виде он выглядит таким образом:

Скачать образец топографической съемки земельного участка и ознакомиться подробнее с его ключевыми элементами можно здесь.

Описание процедуры

Оценка местности, необходимая для составления топоплана – трудоемкий процесс, состоящий из определенных этапов.

Для проведения подобных исследований местности следует привлечь квалифицированного специалиста геодезической фирмы, обладающего знаниями и опытом и располагающего необходимым для осуществления замеров оборудованием.

Кто делает топосъемку

Проведение замеров на местности делает кадастровый инженер, имеющий соответствующую аттестацию.

Неспециалист подобную работу выполнить не сможет: топосъемка предполагает обязательное наличие специальных навыков и знаний.

Помимо этого инженер должен уметь использовать при работе:

  • Навигаторы, работающие в системе GPS;
  • Электронные тахеометры;
  • Специальные летательные приборы, позволяющие производить съемку с высоты.

Помимо этого современная топосъемка предполагает использование спутниковых измерений.

Заказать проведение топографической съемки земельного участка можно у любой аккредитованной на подобные работы фирм.

При этом проведение замеров должно осуществляться с учетом положений следующих нормативных актов:

Заявка подается непосредственно в офисе геодезической компании, либо онлайн, в виде электронного запроса через интернет.

Подобрать подходящую организацию с учетом местонахождения земельного участка можно на следующих сайтах онлайн:

  1. http://geosync.ru, представляющий собой подробный каталог геодезических организаций, действующих на территории РФ с удобным поиском по регионам.
  2. http://www.geotop.ru/catalogue.phtml, позволяющий ознакомиться с наиболее популярными землеустроительными фирмами в регионах страны.

Выбрав нужную организацию, можно оставить на ее официальном сайте заявку на выполнение топографических работ на участке.

Подготовительный этап

Топосъемка земельного участка начинается с заключения договора между владельцем ЗК и выбранным подрядчиком. В соглашении указывается полный объем работ, а также прописывается сроки и стоимость их выполнения.

Прежде чем приступить к непосредственным замерам территории, специалисты выбранной компании составляют технический план работ.

Пункты документа формируются на основании:

  • Пожеланий заказчика;
  • Данных архивных документов,
  • Содержащихся в уже имеющихся топографических картах местности, в том числе плане застройки, сведений.

В соответствии с полученной информацией подбирается масштаб будущего плана местности, а также выявляется необходимость использования того или иного вида инструментов.

Немаловажной частью подготовки считается получение разрешения на проведение съемки в территориальном отделе Управления архитектурой и градостроительством.

Если процедура проводится в рамках межевания земельного участка, то в число подготовительных мероприятий также попадает оповещение владельцев наделов, находящихся по соседству с исследуемым.

Работы на местности

После одобрения технического плана обеими сторонами соглашения, назначается дата выезда кадастрового инженера на местность для проведения непосредственных работ по замерам участка.

В число общих мероприятий, проводимых непосредственно на территории земельного участка, входят:

  1. Определение координат надела.
  2. Создание геодезической сети.
  3. Фиксация на местности уточненных точек координат при помощи специальных знаков.
  4. Геодезические измерения территории.
  5. Поиск и съемка находящихся на территории инженерных коммуникаций.

В зависимости от цели проведения топографической съемки указанные действия могут дополняться.

Например, при заказе работ для последующего возведения сооружений, кадастровые инженеры должны не только отобразить на плане в общем виде объекты и особенности рельефа местности, но и распланировать вертикали и горизонтали будущей строительной площадки и необходимый объем земляных работ.

Составление плана

Полученные в ходе топографической съемки данные записываются кадастровыми инженерами на электронный носитель.

После окончания работ эти данные передаются ими в камеральный отдел, занимающийся непосредственно составлением плана территории.

Все обнаруженные на территории объекты с привязкой к конкретным координатам выносятся на карту, масштаб которой заранее оговаривается с заказчиком до начала работ.

По сути, топографический план представляет собой цифровую модель земельного участка, которая в дальнейшем также переносится на бумагу. Он входит в технический отчет в качестве графической части.

Затем формируется текстовые пункты документа, содержащие основные сведения об участке, заключение эксперта, а также сведения об организации, выполняющей работ, и срок их проведения.

Формирование плана по данным теодолитной съемки

Съемка при помощи специального прибора для измерения вертикальных и горизонтальных углов – теодолита, с одновременным использованием различных длинномеров (рулетки или ленты), позволяет получить контурный план территории.

Обычно формирование плана по данным теодолитного измерения производится при необходимости получения ситуационного плана относительно равнинной территории в крупном масштабе.

Применяется теодолитная съемка:

  • В населенных пунктах;
  • На участках стройки;
  • На шоссе или при измерении угодий сельскохозяйственного типа.

Подобные работы помогают в результате получить особый план – ситуацию, с подробным обозначением всех имеющихся на участке объектов.

Особенности

Основой проводимых замеров является система теодолитных ходов, представляющих собой сложенные в многоугольники линии. Измерение их длин, а также поворотных углов позволяет составить ситуационную картину местности.

Существует несколько методов, использующихся при проведении теодолитной съемки:

  • Перпендикуляров;
  • Створов;
  • Линейной засечки;
  • Полярных координат;
  • Угловой засечки.

Выбор конкретного способа зависит от характеристик измеряемой территории.

Особенностью данного вида съемки является необходимость обмера всех объектов, находящихся на участке. При этом рельеф не учитывается: при необходимости его изображения дополнительно производится нивелирование.

Построение

Результаты измерительных работ, проводимых в ходе теодолитной съемки, переносятся в абрис. Под данным названием подразумевается чертеж или схема с записями угловых и линейных измерений.

Составление плана начинается с нанесения сетки координат. Она выглядит как ряды оцифрованных линий, проведенных по горизонтали и вертикали.

Затем вычисляются координаты вершин теодолитных ходов и наносятся на имеющуюся сетку. В соответствии с ними и вычерчивается ситуация, полученная в ходе измерений на местности.

Способы нанесения природных и искусственных объектов

На составленном в ходе проведения теодолитной съемки плане отображаются все объекты местности. Однако, в соответствии с принятой системой условных знаков, обозначение искусственных и природных объектов различается.

Для отображения возведенных человеком сооружений используются четкие контуры. Подобными линиями обозначаются:

  • Капитальные постройки;
  • Ограды;
  • Колодцы;
  • Иные объекты местности с четко опознаваемыми границами.

Природные объекты обозначаются при помощи нечетких контуров.

Подобным образом на плане отображаются:

  • Границы пашен;
  • Контуры леса;
  • Пересечение грунтовых дорог или тропинок;
  • Урезы рек и других водных объектов.

Подобное обозначение объясняется постоянной изменчивостью границ природных объектов.

Как сделать топосъемку самому

Точную оценку местности может произвести только аттестованный специалист, располагающий набором дорогостоящего измерительного оборудования.

Читайте также:  Инженерно-экологические изыскания

Только составленный заверенный в соответствии с требованиями законодательства план будет считаться официальным документом, подтверждающим проведение землеустроительных работ.

Однако для собственных нужд можно воспользоваться планом земельного участка, составленным собственноручно. Он позволяет произвести расчеты, необходимые для незначительных изменений облика участка, например, проложения дорожек или создания искусственных водоемов.

Необходимые инструменты

Набор требующихся для проведения замеров инструментов достаточно прост. Для проведения топографической съемки самому потребуются:

  1. Тяжелый молоток.
  2. 1,5-метровые колья из дерева.
  3. Строительный уровень или лазерная указка.
  4. Рулетка, рассчитанная не менее чем на 30 метров.
  5. Длинные веревки.

Следует помнить, что полученные с использованием подобных инструментов результаты являются приблизительными и возводить с опорой на них капитальные строения нельзя.

Порядок проведения

Подготовленные деревянные шесты устанавливаются в базовых точках, в качестве которых выступают углы участка. Между ними протягивается веревка, которая не должна провисать.

Точка крепления при этом располагается на высоте метра от земной поверхности. Определить точное положение можно при помощи строительного уровня. Далее следует при помощи рулетки замерить расстояние от земли до натянутой веревки и зафиксировать получившиеся результаты на чертеже местности.

Следующим шагом является сопоставление полученных результатов с конкретным планом местности, который можно скачать на сайте Росреестра. При этом важно учесть масштаб собственного чертежа и официальной карты.

Располагать объекты, которые планируется возвести, следует обязательно с учетом красных линий.

Сроки действия результатов

Распространено мнение, что актуальными результаты топографической съемки действительны 2 года, о чем сообщается в пунктах 189-199 СП 11-104-97. Однако считать, что срок действия результатов топосъемки привязан к конкретным временным рамкам ошибочно.

Даже по прошествии 2 лет при незначительных изменениях местности проводить работы заново необязательно: достаточно, чтобы геодезисты подписали Акт о достоверности уже имеющихся сведений.

С другой стороны даже недавно проведенная топографическая съемка может быстро перейти в разряд недостоверной. Подобная ситуация наблюдается при резком изменении рельефа более чем на 35%.

Соответственно, результаты замеров будут являться недействительными и придется заново инициировать процедуру.

Полезное видео

Смотрите интересный видеоматериал, в котором рассказано как можно сэкономить при проведении топографической съемки.

Заключение

Составление проектной документации на земельный участок без предварительного проведения топографической съемки невозможно.

Причем работы следует поручить сотрудникам аккредитованной организации, так самостоятельные замеры далеки от точных и не могут использоваться в ходе запросов в официальные органы.

Топографическая съемка земельного участка

  • Инженерное направление
    • Маркшейдерские работы
      • Маркшейдерские наблюдения за сдвижениями горных пород и земной поверхности под влиянием горных работ
      • Маркшейдерские работы при освоении месторождений полезных ископаемых
      • Маркшейдерские работы при строительстве подземных сооружений
      • Маркшейдерский аудит
    • Геодезические работы
      • Геодезический мониторинг
      • Геодезические работы при строительстве дорог
      • Геодезическое сопровождение
      • Исполнительная геодезическая съемка
      • Трассирование линейных объектов
      • Разбивка осей зданий
      • Съемка подземных коммуникаций
      • Фасадная съемка
    • Топографические работы
      • Топографическая съемка местности
      • Определение объемов складирования
      • Ландшафтная съемка
      • Топографическая съемка для газификации
    • Геологические изыскания
      • Инженерно-геологическая съемка участка
      • Исследования физико-механических свойств грунтов
      • Гидрогеологические исследования
      • Инженерно-геофизические исследования
    • Экологические изыскания
      • Экологическая оценка
      • Экологическое сопровождение
      • Экологический мониторинг производства
      • Инженерно-экологические изыскания почвы
      • Экологическое сопровождение строительства
    • Геотехнические изыскания
  • Научное направление
    • Аналитический отдел
    • Лаборатория геомеханики
    • Лаборатория физико-механических свойств горных пород
    • Научно – технический совет

Цель нашей компании – реализация современных подходов в области научного сопровождения освоения недр Земли отраслевого значения. Инновации в инженерном обеспечении горной промышленности и изысканиях при работах, оказывающих влияния на безопасность объектов капитального строительства.

Выполнение топографо-геодезических работ предусматривает целый комплекс инженерных исследований, которые упрощают проектирование и возведение различных зданий и сооружений, подземных и инженерных коммуникаций.

Топографическая съемка от НВК «Горгеомех»

Специалисты нашей компании НВК «Горгеомех» выполнят топосъемку земельного участка в Москве и Московской области. Большой практический опыт, квалифицированные специалисты и профессиональное оборудование, позволяет предоставлять услугу на высоком уровне.

Заказывая топографическую съемку территории в компании НВК «Горгеомех», вы оцените такие наши преимущества:

    Наличие всех лицензий и допусков; Штат квалифицированных сотрудников; Собственное оборудование для топографической съемки земельных участков, которое своевременно проходит поверку; Работа в рамках законов, ГОСТов и СНиПов; Доступная цена топографических работ.

Предлагаем заказать выполнение любых геодезических работ и составление топографического плана местности. Мы работаем с юридическими и физическими лицами (при большом объеме работ), выполняем топосъемку участка для разных целей и объектов. Аккуратно и быстро составляем документы, получаем необходимые согласования. Сделать заказ топографической съемки территории можно по телефону или оставив заявку на сайте.

Цены топографической съемки

Стоимость топографической съемки участка зависит от сложности изысканий и их объема, а также от проделанной работы и использованных видов инженерно-геодезических изысканий: спутниковое позиционирования или нивелирование. Специалисты нашей компании в кратчайшие сроки составляют смету заказчику.

НаименованиеЕдиницы измеренияЦена, руб
Топосъемка земельного участка 1:500 (для кадастра)сотка1 750 руб. ( от 6 соток)
Подеревная топографическая съёмка местностигаот 40 000 руб.
Ландшафтная съемка 1:200сотка2 700 руб. (от 3 соток)
Топографическая съемка земельного участка 1:500 Высота сечения рельефа 0.5мга17 000 руб. (от 10 га)
21 000 руб. (5-10 га)
26 000 руб. (до 5га)

Этапы

Топографо-геодезические работы включают в себя четыре этапа:

  • Подготовительный. Тут в основном решаются организационные вопросы, которые подразумевают: составление технического задания; проектирование схемы; изучение местности для предполагаемой застройки; выбор метода; составление сметы на производство топографо-геодезических работ; подготовка выезда на место геодезических измерений; метрологические проверки приборов; сбор и организация схем подземных сетей и топографических планов.
  • Полевой. Производятся контрольные измерения, предварительная оценка точности – идут с привязкой к нескольким пунктам опорной сети. Проведение топографической съемки на этом этапе заключается в угловых, линейных и высотных геодезических измерениях всех капитальных сооружений, а также определение различных параметров рельефа местности.
  • Камеральный. На этом этапе инженерно-топографические работы включают обработку вычислительных данных и оформление топографической съемки в электронном или графическом виде, при этом соблюдаются требования по масштабированию, вносятся условные знаки. Происходит согласование всех линейных сооружений и коммуникаций, которые относятся к теплоснабжающим и газопоставляющим предприятиям.
  • Заключительный. После проведения всех изысканий готовится технический отчет в нескольких экземплярах, которые должны быть утверждены в соответствующих службах для дальнейшего строительства.

Они отличаются используемым оборудованием, некоторые приборы уже не применяются сегодня, другие используются и до сих пор. Среди наиболее популярных выделяют:

  • Для вертикальных измерений на рельефном исследуемом участке используется нивелирование, а для горизонтальных – теодолитные приборы.
  • Тахеометрический способ предполагает применение электронного тахометра.
  • В зависимости от масштабов местности и ее поверхности может применяться нивелирование по квадратам (по 100 или 200 м2).
  • Фототеодолитные съемки.
  • Съемки земельных участков в режиме реального времени с помощью GPS-приемников.
  • Лазерное сканирование – используется в густонаселенных кварталах для установления внутреннего расположения дворов и проезжих частей улиц. Но данный метод может быть заменен старыми методиками: полярным способом, рулеточным измерением, способом створов и комбинированный его вариант.
  • Мензуальный способ – используется крайне редко.

Результаты

По итогу составляется план топосъемки в мелком или крупном масштабе, но чаще всего графические съемки местности выполняются в крупных масштабах.

Генпланы небольших населенных пунктов могут составляться масштабом 1:2000, а вот для ландшафтного дизайна выбираются масштабы 1:200, 1:100 и 1:50.

Проведение топографических работ

Топографическая съемка земельного участка – комплекс работ, выполнение которых можно поручить только специалистам, имеющим соответствующее образование.

От правильного проведения топографической съемки местности и корректной обработки полученной информации при составлении топографической карты зависит безопасность строительства и прокладки коммуникаций.

Даже минимальные ошибки в документах, составляемых на основании проведенной топографической съемки земельного участка, могут привести к серьезным финансовым потерям. Вот почему заказывать топосъемку земельных участков стоит только у квалифицированных специалистов.

Проведение топографической съемки земельных участков – это лицензируемая деятельность. Наша компания имеет все необходимые лицензии. При выполнении геодезических работ наши специалисты руководствуются положениями федерального законодательства о землеустройстве, геодезии и картографии, выполняют отраслевые нормы и правила.

Ссылка на основную публикацию