Перенос сантехнического оборудования - 72-master.ru
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (пока оценок нет)
Загрузка...

Перенос сантехнического оборудования

Перепланировка санузла

Жизнь современного жителя большого города протекает в довольно насыщенном графике. Времени на бытовые хлопоты остается все меньше, а необходимость в полноценном отдыхе только увеличивается. Соответственно возрастают и требования к комфорту, эргономичности, удобству и касается это как планировки помещений, так и требований к интерьеру, оборудованию помещений современной бытовой техникой, удобной и комфортной мебелью.

Но к несчастью владельцев типовых квартир, рост потребности в комфорте не способен повлиять на увеличение площади жилья и единственным способом улучшить свои жилищные условия часто оказывается проведение перепланировки. А поскольку больше всего недостаток площади ощущается в функционально нагруженных помещениях – кухне, санузле и ванной комнате – то и перепланировка чаще всего затрагивает именно эти помещения.

Перепланировка санузла пользуется спросом не только у собственников живущих в хрущевках или в панельном доме – часто с таким запросом обращаются и собственники живущие в квартире монолитного дома, построенного по индивидуальному проекту. Кстати, о перепланировках санузла и не только, в хрущевке, можно подробно узнать в соответствующей статье нашего сайта.

Перепланировка совмещенного санузла в многоквартирном доме, фото:

Варианты перепланирования санузла

Перепланировка санузла с объединением туалета и ванной комнаты

Один из самых распространенных вариантов перепланировки санузла – соединение уборной и ванной комнаты в единое помещение.
При проведении перепланировки совмещенного санузла, снос разделяющей их перегородки и перестановка сантехнических приборов с учетом законов эргономики, позволит решить проблему нехватки площади во многих случаях. Это позволит не только более рационально разместить сантехнику, но даже установить стиральную машину или бойлер в получившемся помещении.

Проект перепланировки санузла с соединением туалета и ванной комнаты, фото:

  • Перепланировка санузла с расширением на смежные помещения

Более сложным и выигрышным вариантом перепланировки совмещенного санузла является его расширение за счет смежных нежилых помещений – коридора, кладовой, встроенного шкафа и т.п. Причем расширение на площадь коридора может быть как частичным (при этом коридор просто сужается), так и полным (вся ширина коридора присоединяется к санузлу, а вход в кухню устраивается из смежной с ней комнаты).

При проведении перепланировки совмещенного санузла нередко для более рациональной планировки можно дополнительно перенести дверной проем, поменять местоположение сантехнических приборов. Это позволяет порой приблизить даже стандартные ванную и санузел в типовом доме к проектам, которые представлены на страницах интерьерных журналов и в интернете.

  • Перепланировка санузла с устройством новой уборной или переносом.

В тех случаях, если общая площадь квартиры позволяет, владелец может устроить санузел на новом месте (как уже говорилось, исключительно в коридоре или подсобном помещении), перенося старый или добавив в планировку новую уборную. Также подобные мероприятия производятся при разделении квартиры на две. Основным требованиями при этом являются: выделение отдельного сливного стояка, гидроизоляция полов и устройство вентиляционного канала.

Перепланировка санузла: устройство новой уборной, фото:

Запреты при перепланировке санузла

Но в тоже время, увидев проект перепланировки санузла, который как вам кажется можно реализовать в вашей квартире, не спешите сразу ломать все стены.

Во-первых, перепланировка санузла должна быть предварительно согласована, а во-вторых, далеко не каждый, даже уже реализованный кем-то, проект можно будет выполнить и в вашей квартире. К тому же, далеко не каждая перепланировка совмещенного санузла является разрешенной.

Ограничения при расширении санузла:

  • Запрещается расширять санузлы за счет площади жилых помещений и кухонь (исключение – первый этаж; либо любой другой, при условии, что под ним находятся нежилые помещения).
  • Также санитарными нормами запрещено устраивать перепланировку санузла при которой выходы из туалета и ванной комнаты ведут в жилые помещения.
  • К числу запрещенных перепланировок относятся также переносы помещений “мокрых зон”, если в результате подобных изменений ванна, туалет, или кухня окажутся над или под жилыми комнатами соседей*. Исключение в многоэтажных домах также возможно лишь для квартир, расположенных на первом этаже.

*Примечание: В настоящее время в силу вступили изменения жилищного законодательства, согласно которым собственник может располагать свою кухню или жилую комнату под санузлом соседей сверху при подписании нотариального согласия на ухудшение своих жилищных условий.

Поэтому прежде чем решаться на любые изменения (пусть даже незначительные) в планировке, для начала поинтересуйтесь в проектной организации о самой возможности проведения понравившихся вам изменений. Повторим, что любая перепланировка санузла по закону подлежит предварительному согласованию в соответствующих государственных органах.

Перепланировка санузла: согласование, краткая инструкция

Допустим, вы решили согласовать перепланировку санузла с соединением уборной и ванной комнаты в квартире жилого дома. Первым документом, который потребуется вам на этом пути станет техпаспорт квартиры. Заказать его нужно в БТИ. Затем необходимо получить техническое заключение и разработать проект перепланировки (если согласование происходит не в уведомительном порядке – что является редкостью при перепланировке санузла). Далее необходимо собрать пакет документов для передачи в Мои Документы (ранее МФЦ), эта организация отправит их в Мосжилинспекцию, которая вынесет либо распоряжение о начале ремонтных работ, либо отказ в этом.

Документы, необходимые для подачи в Мосжилинспекцию для согласования перепланировки:

  1. Заявление (ознакомиться с образцом вы можете здесь)
  2. Правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности)
  3. Согласие всех членов семьи заявителя
  4. Технический паспорт квартиры (получить его можно в БТИ)
  5. Проект перепланировки
  6. Договор на авторский надзор
  7. В нетипичных случаях могут потребоваться дополнительные документы: нотариально заверенная доверенность на согласование (если согласовывать будет посредник), разрешение банка на перепланировку (если квартира находится в ипотечном залоге), договор соцнайма (если квартира в муниципальном имуществе) и т.д.

Документы для согласования перепланировки санузла, фото:

Итак, получено распоряжение на перепланировку (к слову, у него есть срок годности, который можно продлить на месяц), можно начинать монтажно-демонтажные работы в квартире. В процессе работ важно следовать проектным решениям и не допускать самодеятельности и “авторских допущений” со стороны строителей – в будущем это может неприятно аукнуться.

После того, как работы будут закончены, на вашу квартиру выходит приемочная инспекция, которая проверяет соответствие ремонтных работ утвержденному проектному плану. Если она не обнаружит нарушений – у вас на руках окажется акт о завершенной перепланировке, на основании которого вам выдадут новый технический паспорт БТИ.

Сразу стоит сказать, что непосвященному человеку лучше не браться за самостоятельное согласование сложных перепланировок, так как процесс может затянуться “в горизонт”. Велика вероятность получить не один отказ, но если вы располагаете достаточным количеством свободного времени – дерзайте.

Пути согласования перепланировки санузла

Упрощенный порядок, он же уведомительный, в недалеком прошлом – “по эскизу”.

Если перепланировка санузла предполагает только изменения в рамках первоначальной площади, такие как: перестановку сантехнических приборов, их замену на сходные по техническим параметрам – то такая перепланировка подлежит согласованию «по эскизу».

Для ее подготовки вам потребуется собрать все необходимые документы: эскиз перепланировки, выполненный на копии поэтажного плана, технический паспорт БТИ, и заявление. далее нужно принять инспектора Мосжилинспекции, который установит – не проводили ли вы мероприятия, не попадающие в категорию согласуемых в уведомительном порядке. При положительном исходе, он составит акт о завершенной перепланировке и передаст его в БТИ, при помощи которого можно получить новый техпаспорт.

Перепланировка санузла по проекту

Несколько больше документов потребуется для согласования перепланировки совмещенного санузла по проекту. Такой путь согласования будет необходим, если вследствие перепланировки санузла предполагается перенос сантехнических приборов за пределы его первоначальной площади, существенное изменение инженерной подводки, установка дополнительного сантехнического оборудования или увеличение нагрузки на перекрытия в квартире.

Кроме того, при демонтаже перегородок между ванной и уборной следует произвести гидроизоляцию полов на участке, который раньше находился под простенком. То же касается варианта перепланировки с расширением санузла на коридор или подсобные помещения. Гидроизоляция должна исполняться с напуском на стены и может быть как оклеечного, так и обмазочного типа.

Также стоит добавить, что при ее устройстве должен заполняться акт освидетельствования скрытых работ. Заполняет его собственник, представитель строительной организации и представитель проектной организации. У строительной бригады должен иметься допуск СРО, который дает право на проведение таких работ.

Изменение конструкций пола в обязательном порядке должно проходить согласование с разработкой проекта.

Для того, чтобы разработать подобный проект для панельного (до 2007 года постройки) или блочного дома достаточно обратиться в проектную организацию с допуском СРО, которая изготовит техническое заключение о допустимости и безопасности планируемой перепланировки и проект. несколько сложнее ситуация с монолитными домами, а так же домами старого фонда – со смешанными или деревянными перекрытиями, но об этом поговорим ниже.

Проект перепланировки санузла, фото:

Перепланировка санузла с техническим заключением от автора проекта дома

В том случае, если при расширении санузла будут затронуты несущие конструкции здания, потребуется техническое заключение от автора проекта дома – ОАО МНИИТЭП, ГУП МосжилНИИпроект или других институтов о допустимости таких мероприятий в квартире.

Как правило, услуги по разработке проектной документации от таких организаций стоят дороже, а потому существует возможность заказать ТЗ у автора проекта, а проект – в частной фирме.

После того как проект перепланировки разработан, можно приступать к ремонтным работам. В дальнейшем, согласование проекта происходит также как и в случае согласования по проекту без технического заключения от автора проекта.

Техническое заключение автора проекта дома, фото:

Стоит ли обращаться за помощью при согласовании перепланировки?

За разработкой проектной документации лучше обращаться сразу в лицензированную проектную организацию или организацию, которая является автором-разработчиком проекта вашего дома. Поскольку только грамотно подготовленный проект перепланировки в дальнейшем сбережет время при подготовке и согласовании перепланировки совмещенного санузла в Жилищной инспекции.

Наша компания отличается малым процентом отказов по разработанным проектам, а штат специалистов-согласователей имеет достаточный опыт для решения разнообразнейших ситуаций. К слову, наша фирма работает исключительно в рамках закона и не берется за заведомо не согласуемые проекты, поэтому практически не возникает ситуаций в которых клиенту приходится ждать дольше оговоренного времени.

Читайте также:  Дизайн комнаты для девушки 15, 20, 25 лет. фото

Если вас интересует перепланировка санузла, неважно – в панельном доме, хрущевке или квартире монолитного дома – мы сможем помочь не разработкой проекта и согласованием. Проконсультироваться с нами вы можете по телефону или отправив письмо на нашу электронную почту. Контакты указаны в верхней правой части страницы.

Перенос унитаза от стояка на другое место: когда дизайн важнее всего остального

Санузел стандартной квартиры чаще всего имеет небольшую площадь, поэтому владельцам помещения приходится по максимуму «задействовать» каждый сантиметр свободного пространства. Результатом дизайнерских изысканий довольно часто становится желание перенести или развернуть унитаз. Это ответственное и непростое мероприятие. Для его проведения можно пригласить специалистов, но можно и обойтись своими силами. Давайте разбираться, как правильно выполнить все работы.

«Подводные камни» данных работ

Перенос сантехнического оборудования на некоторое расстояние от стояка на первый взгляд кажется очень простым и беспроблемным решением. Но на деле это не так. Увеличение длины подходящих к оборудованию канализационных труб грозит неприятностями. При смыве в них будет возникать чрезмерное разрежение, которое спровоцирует срыв гидрозатвора во всех неподалеку расположенных сантехнических приборах. Этот процесс будет сопровождаться крайне неприятными запахами из канализации и булькающими звуками.

Зачастую только перенос сантехнического оборудования на некоторое расстояние от канализационного стояка может решить проблему оптимизации пространства в санузле

Еще одна проблема заключается в увеличении вероятности появления засоров. При переносе оборудования протяженность трубы, которая соединяет устройство с канализационным стояком, увеличивается. Соответственно, путь нечистот удлиняется. Теоретически в любом случае стоки доберутся до канализации, однако вероятность возникновения засоров возрастает многократно. Обе проблемы решаемы при строгом соблюдении предписаний действующего СНиПа. Документ запрещает удалять сантехнический прибор от трубы дальше, чем на 1,5 м.

Еще один важный показатель – уклон трубопровода. Для деталей диаметром 100 мм он должен составлять как минимум 2 см на каждый метр. Детали диаметром 50 мм нужно укладывать с наклоном не меньше чем 3 см на метр. Это требование обязательно к точному исполнению. Уменьшение наклона снижает скорость стоков, что может спровоцировать появление засоров. Слишком большой уклон так же нежелателен. В этом случае вода будет проходить через трубы чересчур быстро, оставляя твердые загрязнения. Они будут постепенно накапливаться внутри труб, препятствуя свободному оттоку жидкости.

Очень часто владелец санузла понимает, что для обеспечения достаточного уклона канализационной трубы унитаз придется приподнять, причем высота подъема может получиться достаточно большой. Все зависит от диаметра трубы и расстояния, на которое нужно удалить прибор. Вариантов решения проблемы может быть два: либо поднимать пол в санузле и маскировать в нем трубопровод, либо устанавливать своеобразный подиум под унитаз. Оба варианта вполне жизнеспособны, однако на практике чаще всего используется второй. Как наименее трудоемкое и достаточно удобное решение.

Для обеспечения предписанного СНиПом уклона трубопровода оборудование может быть помещено на специальный подиум

При планировании переноса оборудования нужно учитывать еще один момент. Трубопровод, проложенный от стояка до унитаза, должен представлять собой линию без прямых углов. В случаях, когда это невозможно, вместо резкого изгиба в 90° нужно обустроить два поворота по 45°. Это необходимо для минимизирования риска возникновения засоров.

СНиП выставляет достаточно строгие требования к переносу сантехнического прибора и все они в обязательном порядке должны быть исполнены, иначе проблем с эксплуатацией оборудования не избежать. При этом нужно понимать, что если унитаз нужно перенести больше, чем на 1,5 м, рекомендации СНиПа «работать» не будут. В этом случае нужно либо переносить сам канализационный стояк, что практически невыполнимо, либо обустраивать принудительную канализацию. Последний вариант может быть использован и при меньшем расстоянии от стояка до унитаза при условии, что нет возможности или желания возиться с укладкой трубы с нужным наклоном и подъемом уровня пола в санузле.

Технология переноса унитаза

Оборудование может быть перенесено на разное расстояние, с различным углом поворота прибора. В зависимости от этого различают простой вариант переноса и более сложный.

Вариант #1 — перенос на 10-20 сантиметров

Предполагается, что оборудование переносится на незначительное расстояние, которое не превышает 10-20 см. Начинаем с демонтажа старого прибора. Если устройство было «посажено» на цемент или клей и его выпуск так же промазан цементом, с его демонтажом придется повозиться. Одно неверное движение – и унитаз расколется. Если предполагается установка нового прибора, со старым можно не осторожничать, если это не так, перекрываем воду и очень аккуратно выполняем следующие операции:

  • Освобождаем от замазки из пространства между выпуском прибора и канализационным раструбом. Для проведения манипуляций можно использовать узкое долото или прочную отвертку.
  • Осторожно расшатываем унитаз. Для этого осторожно забиваем под основание в разных местах широкую стамеску. Повторяем операцию до тех пор, пока устройство не начнет качаться.
  • Поднимаем унитаз. Сначала подаем прибор на себя и вынимаем выпуск из раструба канализационной трубы строго по ее оси. Сантехники предупреждают, что если устройство застрянет, и не будет подаваться, сильно тянуть нельзя. Нужно очень осторожно раскачать прибор, после чего снова потянуть.

Оборудование, установленное на штатный крепеж, и соединенное с канализацией резиновой манжетой снимается намного легче. Для его демонтажа понадобится открутить шурупы, которые закрепляют прибор. После чего подаем устройство на себя строго по направлению оси канализационной трубы и вынимаем из нее выпуск.

Если унитаз после демонтажа должен остаться в рабочем состоянии, все операции выполняются очень аккуратно. Замазка, закрепляющая выпуск прибора в раструбе канализации, разрушается предельно осторожно

После проведения всех работ можно начинать подготовку к установке прибора на новом месте. Осматриваем старую гибкую подводку. Если ее длины недостаточно или она подтекает, меняем ее на подходящую модель. Если же деталь в хорошем состоянии – оставляем все как есть.

Унитаз, соединенный с раструбом при помощи гофры, демонтировать намного легче. Понадобится только снять крепления с прибора и убрать гибкую гофру

Для соединения выпуска унитаза с раструбом канализации понадобится гофра. Несмотря на то, что с двух ее концов установлены резиновые уплотнители, для подстраховки стоит использовать силиконовый герметик. Кроме того нужно приготовить специальные крепежи. Очень важно, чтобы стальные крепежные элементы не прижимались к санфаянсу, поэтому наличие пластиковых шайб на креплениях обязательно. Затем устанавливаем прибор:

  • Намечаем на полу места под крепления. Сверлим отверстия. Если работать приходится с плиткой, вначале проходим кафель специальным сверлом чуть большего диаметра.
  • Зачищаем канализационный раструб и выпуск унитаза и вытираем их насухо.
  • Наносим силиконовый герметик на гофру. Надеваем ее на выпуск оборудования.
  • Устанавливаем прибор на место, вставляем крепежи в подготовленные отверстия и осторожно затягиваем их. После того, как устройство перестанет шататься, затягивать крепежи немедленно прекращаем.
  • Оставшиеся между полом и основанием щели замазываем раствором. Таким образом мы создаем дополнительную опору, которая не позволит боковому усилию разрушить основание.
  • Промазываем герметиком вторую часть гофры и вставляем ее в раструб.

Нужно помнить, что унитаз — достаточно хрупкий санфаянся, поэтому действовать нужно очень аккуратно.

Гофра — гибкий соединительный элемент, который существенно облегчает подключение унитаза к канализации. Его главный недостаток — недолговечность

Вариант #2 — перенос на большое расстояние

Если предстоит перенос прибора на расстояние, которое превышает длину гофры, понадобится переделка канализации. Процедура демонтажа и последующая установка прибора ничем не отличается от выше описанного варианта. Отличие заключается в наращивании канализации. Для этой процедуры чаще всего используют пластиковую трубу, диаметр которой 110 мм. Количество, длина и конфигурация соединительных элементов зависят от нового места расположения унитаза. Пластиковый трубопровод прокладывается по полу или же крепится к стене специальными хомутами.

Существует несколько нюансов, на которые следует обратить особое внимание. Чтобы опустить канализацию на уровень пола придется извлекать отвод на унитаз из крестовины или тройника. Для пластиковых элементов это несложно. Если же детали выполнены из чугуна, лучше всего сначала прогреть раструб газовой горелкой или паяльной лампой. Это делается для того, чтобы уплотнитель прогорел и замазка из цемента растрескалась. Соединения, залитые серой, так же отжигаются паяльной лампой. При этом появляется очень сильный неприятный запах. В обязательном порядке нужно использовать противогаз и хорошо вентилировать помещение.

После этого извлечение трубы из раструба не составит труда. Начинать монтаж нового трубопровода лучше всего от стояка. При этом не забываем про необходимый уклон, который составляет порядка 1-2 см на каждый погонный метр. Для установки пластиковой трубы в чугунный раструб оптимально использовать специальную манжету-уплотнитель. Ее лучше всего устанавливать предварительно промазав стык силиконовым герметиком.

Установку унитаза с помощью специальных крепежей нужно проводить очень осторожно. Важно помнить, что стальные винты не должны касаться санфаянса. При их монтаже обязательно используйте прокладки

Унитаз может быть подключен при помощи гофры, это считается наиболее простым, но в то же время и недолговечным вариантом. Применяется только в том случае, когда можно обеспечить беспрепятственный доступ к соединительному элементу. Может использоваться специальный переходной патрубок, который устанавливается несколько сложнее, чем гофра, зато дает более надежное и долговечное соединение. Может иметь место и подключение с использованием льняной подмотки. Это устаревший, но вполне надежный вариант.

Стоит ли все-таки делать эти работы самому?

Перенос сантехнического прибора от стояка – достаточно сложное мероприятие. Очень важно грамотно просчитать все параметры переноса, определить правильный уклон труб, место расположения прибора и при необходимости точно подобрать систему принудительной канализации. Малейшие ошибки в расчетах или монтаже могут привести к весьма неприятным трудно решаемым проблемам в виде хронических засоров и не удаляемого неприятного запаха в помещении санузла.

Всем, кто не имеет реального опыта установки сантехнического оборудования, можно посоветовать обратиться за помощью к специалистам. Профессионалы оценят существующие условия, помогут подобрать необходимое оборудование и грамотно установят его. Унитаз будет поставлен ровно там, где хочет владелец, и функционировать будет без нареканий.

Считается ли перепланировкой перенос унитаза?

Большинство перепланировок реализуются с целью повышения комфортабельности помещения и для большего его удобства. В типовых квартирах, например, могут быть неудобно оборудованные кухни, санузлы. Их маленькая площадь ограничивает функциональность помещения и не позволяет установить там дополнительное оборудование.

В санузлах (ванной и туалете) часто проводится перенос сантехнического, чтобы на свободную площадь установить какую-либо другую технику. Зачастую осуществляется перепланировка с переносом унитаза. Но многие собственники при согласовании задаются вопросом: «Считается ли перенос унитаза перепланировкой?».

Читайте также:  Как разместить светильники на потолке

Согласно жилищному законодательству, перенос, устройство и замена инженерного оборудования попадает под понятие переустройства. Переустройство может входить в состав перепланировки и его нужно согласовывать.

Однако, отметим следующее: замена унитаза на аналогичный новый на месте предыдущего унитаза и без затрагивания устройства полов не требует согласования, а вот перенос унитаза с демонтажем напольного покрытия требует согласования; также перепланировкой является установка унитаза, так данное оборудование не отмечено изначально в технических планах БТИ.

Затрагивание полов при такой работе может потребовать проведения гидроизоляции — скрытых работ, по которым в обязательном порядке потребуется составить акт.

Перепланировка с переносом унитаза требует разработки проекта.

Перенос унитаза должен осуществляться согласно определенным правилам :

  • от стояка перенос возможен на расстояние не более 1,5 м.;
  • не рекомендуется монтировать трубы под прямым углом, чтобы избежать засоров;
  • необходимо учитывать уклон трубы и, если необходимо, установить подиум для унитаза или просто его приподнять над уровнем пола и т. д.

Согласование переноса одного лишь унитаза по проекту будет необходимо только в том случае, если при проведении труб к стояку потребуется демонтировать пол. Демонтированный пол в зоне санузла будет нуждаться в гидроизоляции.

Процесс согласования перепланировки с переустройством унитаза проходит так же, как и другая перепланировка, включая сбор документов (технические документы, документы на квартиру, доверенность или паспорт, разрешения и т. д.), разработку проекта в проектном бюро, подачу всех документов через МФЦ в жилищную инспекцию, получение разрешения и проведение самого ремонта, сдачу готового ремонта (перепланировки и переустройства) и получения новых документов БТИ с актом завершенной перепланировки.

Проект перепланировки с переносом унитаза:

Если подытожить, то получается следующее:

  • установка нового унитаза на месте старого без затрагивания напольного покрытия — это не перепланировка и согласование не требуется;
  • перенос унитаза из одного места в другое — это переустройство, которое нуждается в согласовании;
  • установка унитаза там, где он изначально не обозначен на планах БТИ, – это перепланировка, требующая согласования;
  • если при переносе, замене или установке унитаза будут проведены полный или частичный демонтаж пола и дальнейшая гидроизоляция, то потребуется составление актов скрытых работ по гидроизоляции — данная процедура уже подразумевает перепланировку или переустройство;
  • при переносе, установке или замене унитаза и другого инженерного оборудования необходимо соблюдать все действующие стандарты, нормы и правила.

Если вы собираетесь провести ремонт с тем или иным видом работ по переносу или устройству унитаза, то рекомендуем обратиться к нам за разработкой проектной документации или согласованием перепланировки, если все это необходимо. Также наши высококвалифицированные специалисты проконсультируют вас по всем интересующим вас вопросам. Электронную почту и номер телефона вы найдете в разделе «Контакты».

Перенос унитаза от стояка: на минимальное и большое расстояние

Перенос унитаза чаще всего делается по причине малой площади санузла. Хозяевам приходится использовать каждый сантиметр свободного пространства для расширения площади. В большинстве случаев именно этот предмет домашнего туалета занимает довольно много места.

Сейчас появилось слишком много дизайнерских идей, которым мешает его месторасположения. Поэтому унитаз разворачивают или переносят на более пригодное место.

Если внимательно изучить рекомендации мастеров, запастись нужными инструментами и аккуратно выполнять пошаговую инструкцию, перенести унитаз можно самостоятельно.

Зачем переносить унитаз

  • увеличение полезного пространства помещения;
  • оптимизация площади санузла;
  • реализация дизайнерских идей;
  • установка сантехнического оборудования для ребенка.

Основная причина переноса – освобождение полезного пространства помещения сантехнического узла. Хозяева хотят передвинуть унитаз таким образом, чтобы получилось установить стиральную машину, раковину и прочее элементы удобства. Да и просто свободная площадь делает помещение просторным и комфортным. Особенно это касается панельных домов, старых «хрущевок» и подобных строений, где помещение санузла имеет малую площадь или совмещено с ванной комнатой.

Также перенос понадобится при установке унитаза прямо напротив двери. Это неудобно для использования всего помещения и опасно для оборудования, так как дверь ударяется о корпус унитаза. В конечном счете на нем появляются трещины, которые постепенно разрушают унитаз. В таком случае хозяева могут понести дополнительные убытки.

Популярная причина переносить унитаз на другое место – реализация дизайнерских идей. Идеи знаменитых дизайнеров подразумевают перенос оборудования ближе к стене или в противоположный угол. Это дает возможность освободить пространство комнаты для творческой мысли дизайнера.

Особое внимание нужно уделить детскому унитазу – полноценному сантехническому оборудованию, которое отличается меньшими габаритами и меньшим объемам сливного бочка. Лучше всего переносить такой унитаз в противоположный угол.

Перенос унитаза – возможные риски

Этот вид работы связан со значительными рисками, которые берут на себя хозяева:

  • увеличение длины водопроводных труб, приходящих к унитазу;
  • увеличение вероятности появление засоров;
  • изменение уклона трубопровода;
  • появление прямых углов в водопроводящей системе;
  • нарушение стандартов.

Даже если унитаз вплотную подвинуть к стене, необходимо учесть, что увеличение системы трубопроводов, приходящих к этому оборудованию, может привести к проблемам. К примеру, при смывании воды образуется разрежение, которое приведет к срыву гидрозатвора во всей сантехнике, расположенной вблизи оборудования. Процесс сопровождается громкими бульканьями и неприятными запахами.

По этой же причине появляются засоры. Ведь труба, приходящая к унитазу, увеличилась по длине. Это создает условия для большей концентрации нечистот. Чтобы избежать этих явлений, необходимо соблюдать требования СНиПа (строительных норм и правил). С таким подходом вы не только сведете вероятность поломок к минимуму, но и убережете свое здоровье и деньги.

При расчете нужного уклона трубопровода, следует учитывать стандарт, в котором сказано, что для всех элементов, диаметр которых составляет 100 мм, представленный показатель должен составлять минимум 2 см на каждый метр. Если имеются детали диаметром 50 мм, укладка должна проходить при минимальном значении уклона 3 см на каждый метр.

Уменьшенное значение уклона замедляет движение сточной воды и провоцирует образование застоя нечистот в трубопроводе.

Большой уклон также нежелателен. Вода в этом случае будет проходить с увеличенной скоростью, что приведет к появлению загрязнений твердого характера. Постепенное накопление таких образований будет все больше препятствовать потоку воды, что приведет к засорению трубопровода.

Соблюдение СНиП – ключевой фактор успеха переноса унитаза. Но при переносе более чем на 1,5 м эти рекомендации не смогут учитываться. Если есть такая задача, необходимо установить принудительную канализацию. Это актуально и при меньшем расстоянии, если нет желания или возможности работать над регулированием уклона и установкой дополнительных труб.

Различные варианты переноса унитаза от стояка

Перенос унитаза от стояка может быть совершен двумя способами:

  • перемещение оборудования на расстояние от 10 до 20 см;
  • перемещение оборудования на большие расстояния.

Перед непосредственным началом работ необходимо совершить все нужные замеры и провести демонтаж унитаза. Это обязательные мероприятия, которые позволят успешно переместить сантехническое оборудование на нужное место и расстояние.

Перенос унитаза на расстояние 10-20 см

В обоих случаях все начинается с демонтажа сантехнического оборудования. Осложнением здесь может быть то, что унитаз установлен на цемент или клей и его основание также промазано цементом. Движения должны быть максимально плавными и аккуратными. В противном случае на устройстве появятся трещины, которые приведут его в полную негодность.

Если устройство требуется перенести на небольшое расстояние в пределах 10-20 см, то нужно перекрыть водоснабжение узла и выполнить следующие действия:

  • освобождение пространства между раструбом канализации и основанием оборудования от замазки (для этого подойдет прочная отвертка или долото);
  • осторожное расшатывание унитаза (в разных местах основания забивается широкая стамеска, операция повторяется до тех пор, пока устройство не станет шататься);
  • поднятие унитаза осуществляется следующим образом: подача устройства на себя и выем выпуска из раструба трубы канализации (выполнять это следует строго по его оси), если оборудование застряло, запрещается тянуть с большими усилиями, рекомендуется аккуратно раскачать устройство и потянуть снова.

Обратите внимание, что все мероприятия по демонтажу должны выполняться максимально аккуратно исправными инструментами. Унитаз должен остаться в рабочем состоянии для правильной последующей установки в другое место. Облегчает работу штатный крепеж и соединение устройства с канализацией резиновой манжеткой. Прибор обычно закреплен на несколько шурупов.

Для демонтажа достаточно открутить их и аккуратно снять оборудования с крепления строго на себя по оси трубопровода. Далее остается вынуть спуск.

Далее следует проделать подготовительные работы по установке оборудования на новое место. Все начинается с тщательного осмотра старой гибкой проводки. Если она подтекает или недостаточной длины, ее необходимо заменить на подходящий аналог. Если на детали дефектов не обнаружено, оставляем ее для дальнейшего использования.

Чтобы соединить выпуск устройства с раструбом канализации, следует использовать гофру с двумя уплотнителями, установленными на ее концах. Для обеспечения большей надежности рекомендуется залить соединение герметиком. Далее нужно приготовить крепления. Если они изготовлены из стали, следует проследить, чтобы они не были прижаты к санфаянсу. По этой причине следует установить шайбы из пластика.

Далее происходит установка унитаза по следующим правилам:

  • На полу, где будет проводиться крепление, осуществляется точная разметка. Далее сверлятся нужные отверстия. Если идет работа с кафелем, сверлится сначала этот материал (диаметр сверла для кафеля должен превышать аналогичный параметр сверла по бетону).
  • Зачистка раструба канализационного и выпуска унитаза. Эти элементы должны быть полностью чистыми и сухими.
  • Нанесение на внутреннюю часть гофры силиконового герметика и закрепление ее на выпуске устройства.
  • Установка унитаза на положенное место, закрепление крепежей в заранее просверленные отверстия с последующим затягиванием.
  • Между полом и оборудованием могут возникнуть щели. Их следует тщательно замазать раствором. Это создает еще и дополнительную опору, которая не даст основанию разрушиться под воздействием боковых сил.
  • Смазывание другой части гофры силиконовым герметиком с подключением ее к раструбу канализации.
Читайте также:  Бамбуковый паркет: пол из доски, отзывы и массивная укладка, parketoff напольное покрытие

Как перенести унитаз на большое расстояние

Чтобы перенести унитаз на расстояние, превышающее указанный параметр, следует подготовиться к переделке канализации. Для этого нужно нарастить канализацию. В большинстве случаев для этого используют трубу из пластика, диаметр которой составляет 110 мм. Длина, количество и конфигурация вспомогательных элементов зависят от места установки.

Трубопровод из пластика может крепиться на полу или на стене с помощью хомутов. Для опускания канализации до уровня пола следует изъять отвод на сантехническое оборудование из тройника или крестовины.

Если хозяева имеют дело с пластиком, сделать подобные процедуры не составит труда. Элементы из чугуна лучше прогреть паяльной лампой или газовой горелкой. Это выполняется для того, чтобы растекалась цементная замазка и тщательно прогорел уплотнитель.

Если соединения залиты серой, их также нужно прогреть лампой. При этом выделяются очень неприятные запахи. Для безопасности следует выполнять процедуру в противогазе, в хорошо проветренном помещении. В том случае, когда все сделано правильно, вынуть трубу из раструба будет легко. Далее предстоит совершить ряд стандартных действий по демонтажу и установке унитаза.

Если поставлена задача просто повернуть унитаз под каким-либо углом, необходимо использовать тройник, угловые трубы или гофру. В последнем случае работа отличается простотой, однако система соединений будет недолговечной. К тому же в полости гофры могут периодически возникать загрязнения, от которых необходимо избавляться.

Переносим сантехнику: архитектурные правила и нормы

Инженерная система

С технической точки зрения, перенос сантехнических коммуникаций требует особого внимания, ведь изменения касаются водоснабжения и канализации, которые представляют собой слаженную инженерную систему.

Для того чтобы разобраться в основных нюансах смещения заложенных в строительном проекте сантехнических каналов, нужно иметь представление о принципах работы системы в целом.

Водоснабжение

Для функционирования сантехнического оборудования и бытовой техники (стиральной и посудомоечной машины) необходима чистая вода. За ее подачу отвечает система водоснабжения – коммуникации, подведенные к центральным стояковым трубам для горячей и холодной воды соответственно.

В водопроводной системе вода подается к тем или иным точкам, например к смесителям или унитазу, за счет избыточного давления, создаваемого в магистральных вертикальных трубах, проходящих сквозь всю конструкцию многоэтажного дома.

Разумеется, менять их месторасположение нельзя, поэтому при переносе унитаза или умывальника необходимо «тянуть» трубы водопровода от центральной трубы, как бы далеко от нового места оборудования она не находилась. При этом трубы (в зависимости от ситуации) можно спрятать в стене, полу или гипсокартонном коробе.

Канализация

Эта система необходима для отведения из квартиры сточных вод. В основе ее функционирования – сила тяжести: вода уходит вниз по трубе.

Однако чтобы «заставить» использованную воду двигаться в необходимом направлении, нужно один край трубы приподнять, а другой – опустить, создавая наклон.

Как и в системе водоснабжения, в домах существует центральная канализационная труба, в которую под наклоном попадают стоки.

Следует учесть, что точка ввода внутренней системы канализации квартиры в общий канализационный стояк (так называемый нижний край трубы) уже изначально задана при возведении дома и, как правило, изменению не подлежит.

Как правило, эта точка находится на несколько сантиметров выше плиты межэтажного перекрытия и после стяжки и укладки напольных покрытий оказывается на 1-2 см ниже уровня чистого пола. Из этого следует, что если нижняя точка всегда остается фиксированной, при смещении сантехнического оборудования нужно поднимать противоположный конец трубы на высоту, необходимую для обустройства нормального слива. Рассмотрим детальнее этот процесс.

Что говорит закон?

С переносом сантехнических коммуникаций связан ряд ограничений, обозначенных в строительных и санитарно-гигиенических нормах и правилах. Они определяют месторасположение так называемых «мокрых» помещений в квартире, сводя к минимуму вред от протечек и шума.

  1. Нельзя размещать ванные непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Размещение над кухней допускается только в квартирах, расположенных в двух уровнях. Эта норма защищает помещения, находящиеся внизу от возможного затопления.
  2. Запрещается изменять размеры санузлов и кухонь за счет соседствующих с ними жилых помещений (такими считаются спальни и общая комната). Соответственно увеличить площадь санузла можно путем объединения ванной и туалета, а также присоединения части коридора или кладовой. Если не получается избежать нарушения отведенных проектом границ «мокрой» зоны, например, увеличив санузел за счет уменьшения толщины ограждающих его перегородок или объединив кухню с гостиной, обязательно выполните дополнительную гидроизоляцию пола этих помещений. При этом ее нужно завести на стены не меньше чем на 30-40 см, защитив тем самым стыки между полом и перегородками, ограничивающими комнаты.
  3. Не допускается смещение стояков канализации и демонтаж вентиляционных каналов и коробов, а также крепление сантехнического оборудования и трубопроводов непосредственно к межквартирным стенам и перегородкам, ограждающим жилые комнаты. В любом случае, имея дело в трубами, не лишним будет их тепло- и шумоизолировать, чтобы предупредить появление конденсата и предотвратить шумы.

Если в итоге перепланировки жилое помещение вашей квартиры оказалось частично под «мокрой» зоной соседей сверху, потолок в комнате лучше сделать натяжным – тогда возможное затопление не принесет существенного вреда вашему ремонту!

Правила переноса

Для того чтобы после переоборудования стандартных сантехнических путей канализационная система функционировала эффективно, необходимо учитывать несколько важных моментов.

    Исходя из описанного выше принципа устройства канализации, следует учитывать, что чем дальше расстояние от канализационного стояка до прибора, тем выше он должен быть расположен – это нужно для создания необходимого наклона трубы.

И если с расположением мойки или умывальника проблем быть не должно (они размещаются на достаточно большой высоте), то душ, ванная или унитаз в этом смысле очень уязвимы.

Если это оборудование удалено от стояка, то для его монтажа понадобится сооружение подиума, чтобы обеспечить беспрепятственный отвод сточной воды. Помимо практической необходимости, такой подиум может стать интересным элементом дизайна ванной комнаты.

Как правильно выбрать унитаз

    Что касается высоты, на которую необходимо поднять верхний край трубы, следует ориентироваться на такие инженерные расчеты: на каждый метр удаления сливного отверстия от канализационного стояка нужно поднимать конец трубы на 3 см (для труб диаметром 40-50 мм) или на 2 см (для труб диаметром 85-100 мм).

    Почему так важно соблюдать угол наклона? Кроме создания естественного течения воды, существует еще один важный момент. Сточные воды загрязнены отходами жизнедеятельности, мелкими остатками пищи и пр. Со временем эти загрязнения оседают на стенах сточных труб, уменьшая их диаметр и затрудняя нормальное прохождение воды по ним. Соблюдение оптимального угла наклона «заставляет» воду двигаться по трубам с определенной скоростью, благодаря чему засоры вымываются со стенок и не скапливаются – таким образом, обеспечивается самоочистка канализационных труб.

  • В относительно небольших санузлах конфигурация канализационных труб бывает вынужденно сложной. Важно помнить, что для нормальной работы приборов необходимо, чтобы их присоединение к магистрали осуществлялось под углом в 45° (135°), а не под прямым углом, что легко спровоцируют засорение. В местах поворотов необходимо предусмотреть так называемые прочистки – специальные комплектующие элементы, которые позволят очистить канализацию в случае засора на отдельном участке или по всей магистрали.
  • Очень удобно устанавливать дополнительные запорные краны на каждый прибор в отдельности, кроме тех, что перекрывают воду во всей квартире в целом. Это позволит беспрепятственно пользоваться сантехникой в случае поломки одного из приборов.

Диаметр труб

Как правило, в квартире три магистральных трубы канализации:

  • С диаметром 100 мм – для подключения унитаза и биде;
  • С диаметром 50 мм – для подключения других сантехнических приборов в ванной комнате: ванны, душевой кабины, раковины и стиральной машины;
  • С диаметром 50 мм – для подключения оборудования в кухне: мойки, посудомоечной машины.

Все остальные разветвления системы – это отводы от трех главных магистралей к конкретным сантехническим приборам.

Последовательность подключения

Если система расположена под равномерным уклоном – вверх от точки ввода, то чем дальше прибор находится от этой точки, тем выше относительно нее должен быть поднят его слив.

Исключение составляют стиральная и посудомоечная машины, которые не нужно поднимать над полом, чтобы обеспечить слив.

Также можно поднять точки ввода в систему сливов умывальника и кухонной мойки на высоту 50-60 см от пола, не поднимая над полом сами приборы, потому что сливные отверстия ванны, душевой кабины, унитаза и биде находятся в самом низу этих устройств – на высоте 10-15 см от базовой плоскости, на которой стоит прибор.

А сливы кухонной мойки и умывальника – на высоте 70-80 см от плоскости установки прибора.

Современное решение

Альтернативой традиционному способу обустройства канализации с помощью труб являются специальные приборы, позволяющие отводить воду в нужном направлении, независимо от уклона, на расстояние от 3 до 50 м. Это миниатюрные электронасосы, которые могут быть встроены в мебель и обслуживать один или несколько приборов.

Какой принцип их работы? Канализационный насос, оборудованный измельчителем, подключается к сливу сантехнического прибора. Сточная вода с загрязнениями проходит через измельчитель, а затем попадает в емкость с насосом, подающим ее под давлением в трубу небольшого диаметра.

Этого давления достаточно для того, чтобы подавать воду на высоту нескольких метров и доставлять на значительное расстояние через множество изгибов. То есть такая канализация устроена по принципу водопровода, работая при помощи избыточного давления.

Благодаря такому устройству для сантехнических приборов можно использовать трубы маленького диаметра, что, в свою очередь, позволяет прокладывать коммуникации в любой из ограждающих помещение поверхностей – и в толще пола, и под потолком.

Такой насос, по сути, – единственное решение в тех случаях, когда санитарные узлы установлены далеко от стояка и вода не может отводиться в канализацию самотеком. Однако стоит отметить, что насос нуждается в подключении к электросети, поэтому при отсутствии в квартире электроэнергии пользоваться сантехникой будет невозможно.

Ссылка на основную публикацию